NOTICIAS DEL BARRIO :: El Gobierno rebaja los tipos de los pr�stamos para VPO

El informador — Tue, 15 Mar 2011 22:23:18 GMT

Autor: El informador
Asunto: El Gobierno rebaja los tipos de los pr�stamos para VPO
Publicado: Mi� 16 Mar, 2011 00:23 (GMT 1)

El Gobierno rebaja los tipos de los pr�stamos para VPO

* Algunos incluso a la mitad, como los del 1996, que pasan del 5,02% al 2,5%

* M�s de medio mill�n de propietarios se beneficiar�n de esta decisi�n

El Gobierno ha rebajado los tipos de inter�s que se aplican a los pr�stamos para vivienda protegida (VPO) correspondientes a los planes estatales de vivienda de 2002 a 2008 y del Programa de 1996 -incluido en el Plan 1996-1999. Una medida que redundar� en una reducci�n de las cuotas a pagar por m�s de medio mill�n de titulares.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del a�o 2011 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de inter�s efectivo anual aplicable a los pr�stamos concedidos en los mencionados programas.

Tras la revisi�n, todos los tipos de inter�s analizados se han modificado a la baja, algunos de ellos incluso a la mitad. Concretamente, para el Programa 1996, han pasado del 5,02% al 2,5%; en el Plan 2002-2005, se reducen del 2,58% al 2,57%; y en el Plan 2005-2008 el tipo del 2,60% se rebaja al 2,57%.

M�s de medio mill�n de beneficiarios

El Gobierno calcula que m�s de medio mill�n de propietarios de VPO se beneficiar�n de esta decisi�n. Adem�s, estima que, dado el sistema de amortizaci�n de estos pr�stamos, el efecto de un descenso del tipo de inter�s tender� a ser m�s notable cuanto m�s recientemente se haya iniciado la amortizaci�n del pr�stamo.

En el acuerdo aprobado por el Gobierno no se ha incluido la revisi�n de los tipos de inter�s de los pr�stamos acogidos al vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci�n 2009-2012, dado que estos pr�stamos se actualizan autom�ticamente, ya que est�n referenciados al Euribor. Algo que, sin duda, no beneficia a los hipotecados VPO, ya que el �ndice, actualmente, se encuentra en una escalada contin�a que ha acelerado el ritmo preocupantemente tras el aviso de una posible subida de los tipos de inter�s en la zona euro.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/...1299253432.html

IRPH entidades

Octubre 2010 2,795

Noviembre 2010 2,825

Diciembre 2010 2,774

((2,795 + 2,825 + 2,774) / 3) x 0,9175 = 2,5671 -> redondeando a 2 decimales -> 2,57% TAE

Por �ltimo se calcular�a el inter�s nominal que nos aplica la entidad financiera -> (((1+(2,57/100))^(1/12))-1) x 12 x 100 = 2,5402 -> redondeando a 2 decimales -> 2,54% inter�s nominal

Barrio Las C�RCAVAS de MADRID

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